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CHAROLLES 71120

Entre Cluny et Charolles, VEROSVRES, maison de 2005 de 106 m², avec piscine, 3 chambres, sur terrain de 1870 m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    106 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1870 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAROLLES

Sous offre d'achat.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 20 minutes de la Gare TGV Mâcon Loché, reliant Paris en 1H45, à l’abri des regards, dans un environnement privilégié, cette belle propriété construite en 2005, avec piscine de 2013 de 3.5 X 7 ml, vous invite à ralentir le temps…
 
Dominant le village de VEROSVRES, la maison profite d’une vue dégagée sur l’horizon et la campagne environnante, offrant chaque jour un spectacle différent au rythme des saisons et des couchers de soleil.
 
Dès les beaux jours, la piscine devient le cœur de la propriété : imaginez vos matinées baignées de lumière, vos après-midis d’été au bord de l’eau et vos soirées conviviales en terrasse, dans un calme absolu, sans aucune nuisance malgré la proximité des axes stratégiques.
 
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 870 m², cette maison de 106 m², allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, un garage.
 
Le village a su préserver l’essentiel : écoles et commerce de proximité, pour une qualité de vie rare, entre nature et praticité.
 
Bien rare sur le marché.
 
Contactez Vite Christiane AUDUC Agent commercial en Immobilier entre Cluny et Charolles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.953999

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à CHAROLLES

71120 CHAROLLES

Caractéristiques du bien :

340 931 618 227
3
4
106
1 870
1
2005
Electrique, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
154
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1430 € et 1980 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.

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