Maison à vendre 7 pièces proche de CHARTRES (28)
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salles de bain
2
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superficie
210 m2
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chambres
3
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terrain
1268 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHARTRES
Située à 10 minutes de la porte de Chartres et du centre commercial Leclerc De Barjouville.
Accès rapide à peine 5 minutes de l'autoroute Paris / Le Mans et de la nationale 10 .
Véritable batisse sur 3 étages d'un total de 330M2,plus les garages et l'atelier, de l'espace beaucoup d'espace....
C'est l'emplacement idéal pour accueillir sa famille à la campagne aux portes de la ville.
Amoureux du bois de la pierres la tomette la brique et du travail bien fait vous serez séduit par cette belle bâtisse.
Les pièces sont très lumineuses et agréables. Véritable maison fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée de 143m2:
Une entrée
Un séjour de 47m2 avec Cheminée insert et soufflerie cuisine ouverte aménagée
Un salon de 48m2 avec billard, magnifique sol en parquet, bois et tomettes plafond plâtre.
Un bureau de 15m2
un Cellier, possibilité de créer une suite parentale (chambre et dressing) avec les 2 pièces bureau et cellier.
un coin laverie
Une salle d'eau avec WC
Au premier étage de 88m2:
Une pièce palière salon véritable coin lecture idéal pour se poser...
3 Chambres.
Une salle de bains avec WC
Au deuxième étage :
Un grenier de 100 m² (hauteur sous plafond 1,80ml)
Rez-de-jardin :
Un garage
Possibilité de stationner deux véhicules
Un deuxième Garage
Possibilité de stationner un véhicule
Un atelier
Au sous-sol :
1 petite cave
Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant PVC solaire sur le côté rue du rez-de-chaussée
Le reste des volets sont des volets battants en bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Terrain de 467 m²
Cette maison est accompagnée d'une autre parcelle de terrain NC de 801 m² clos ,un joli coin de verdure discret pour les passionnés de jardin agrémenté de 2 abris de jardin.
Village, desservi par le Filibus et ramassage scolaires pour la Maternelle et l'école primaire.
Véritable coup de cœur, Maison de charme
!!!!!FAIRE VITE!! BIEN RARE !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.929941
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à CHARTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 440 289 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 1 268 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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