Maison contemporaine plain-pied à vendre 3 chambres, garage, 800 m2 terrain, CHATEAU LA VALLIERE (37), 30 minutes de Tours
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATEAU LA VALLIERE
La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, toutes avec un accès direct à l’extérieur, apportant confort et luminosité. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Côté prestations, la maison est équipée de radiateurs électriques basse consommation, complétés par une climatisation réversible. Un conduit est déjà en place si vous souhaitez installer un poêle à granulés. Les volets roulants, la porte de garage ainsi que la climatisation sont équipés d’un système domotique et peuvent être pilotés à distance.
Implantée sur un terrain clos, cette maison en très bon état général, est économique et prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre paisible, entre nature et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.950032
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à CHATEAU LA VALLIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 162 316 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 800 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 900 € | |
| 1 084 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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