Maison à vendre 2 pièces CHATEAUMEILLANT (18)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
1
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terrain
4292 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CHATEAUMEILLANT
La propriété se compose d’une première maison permettant une vie de plain-pied, comprenant un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle d’eau partiellement rénovée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
Une seconde maison indépendante, composée de deux pièces à rénover, offre de multiples possibilités : agrandissement de l’habitation principale, projet familial avec espaces distincts, ou encore création d’un gîte.
Les deux bâtisses disposent d’un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager les combles afin d’augmenter significativement les surfaces habitables.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances avec dalle béton, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
L’ensemble s’étend sur un terrain de plus de 4 000 m², agrémenté d’un puits et d’une belle partie arborée, offrant un environnement naturel et ressourçant.
Les atouts de ce bien :
Fenêtres PVC double vitrage
Portail électrique
Vie de plain-pied
Environnement calme et sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités
Beau potentiel d’aménagement et d’évolution
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, cadre verdoyant et nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.949083
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 73 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à CHATEAUMEILLANT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 408 169 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 78 m² | |
| 4 292 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 73 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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