Maison plain-pied à vendre 3 pièces CHATEAUMEILLANT (18)
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
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terrain
1296 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHATEAUMEILLANT
Venez découvrir cette jolie maison de village, lumineuse et très agréable à vivre, située en plein cœur de Châteaumeillant, au centre de la France.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison de santé et grande surface : tout est accessible à pied !
Implantée sur un grand terrain clos et arboré de fruitiers, cette maison offre également un puits et plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou pour vos projets.
👉 Composition :
Séjour lumineux
Cuisine
Salle d’eau
WC
Deux grandes chambres
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une retraite au calme ou un investissement immobilier, rentabilité de 10% possible avec un loyer d'environ 600 euros.
Avantages :
Toiture ok.
Tout à l'égout.
Habitable immédiatement.
Travaux à prévoir :
Isolation toit ( dans grenier).
Installation chauffage performant ( possibilité poêle à granulés grâce à conduit de cheminée).
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour recevoir la vidéo de présentation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.931956
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à CHATEAUMEILLANT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 893 151 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 1 296 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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