Maison 81m2 Châteauneuf de Vernoux (07)
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
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chambres
2
-
terrain
42 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATEAUNEUF DE VERNOUX
Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-de-Vernoux, niché sur le magnifique plateau de Vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Situé entre collines verdoyantes, forêts et panoramas typiques de l’Ardèche, le plateau de Vernoux séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales.
D’une surface d’environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose :
- Rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie et WC.
- 1er étage : belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu’un WC.
- 2e étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d’un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d’énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat, une résidence secondaire.
Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme et authentique.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.939313
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à CHATEAUNEUF DE VERNOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 506 604 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 42 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 189 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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