Maison à vendre Châtelaillon-Plage, 4 pièces 84m2 plain-pied, jardin, garage
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
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terrain
581 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATELAILLON PLAGE
Maison à vendre de plain-pied avec une surface habitable de 84m2, un garage de 17m2, un cabanon, sans mitoyenneté ni vis-à-vis.
LOCALISATION
En bord de mer, à 5 minutes du Centre Commercial d'Angoulins, à deux pas des transports en commun (bus), à 5 minutes en vélo de la gare desservant le Centre-ville de La Rochelle en 8 minutes, du marché couvert, des commerces, de la plage et des écoles et tout cela par la piste cyclable.
DESCRIPTION
Venez découvrir cette maison construite en 1983 sur une parcelle de 600m2.
Elle comprend un vaste séjour de 27m2 orienté Nord-Est avec un accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier attenant.
La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC ipépendant.
Mais ce n'est pas tout ! le grand garage sera parfait pour le stationnement d'un véhicule et le cabanon pour le rangement.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
La maison ne possède aucun mitoyenneté, les terrasses exposées Nord-Sud seront parfaites pour accueillir les repas du printemps jusqu'à l'automne et il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage.
MA CONCLUSION
Cette maison sera idéale à la fois pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Il n'y a pas de travaux de gros oeuvre à envisager, la maison est bien isolée, la toiture également et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La cuisine, la salle de bains seront à moderniser ainsi que la tapisserie des murs.
Vous l'avez compris, le potentiel est là ! il n'y a plus qu'à venir la visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.949873
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à CHATELAILLON PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 979 829 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 581 m² | |
| 1 | |
| 1983 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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