Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 6 pièces CHATELLERAULT (86)
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salles de bain
2
-
superficie
149 m2
-
chambres
3
-
terrain
547 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Elle se compose :
👉 Au rez-de-chaussée :
-Un grand hall d’entrée accueillant
-Un salon lumineux
-Une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille
-Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne
-Un WC
-Un bureau (parfait pour le télétravail)
-Un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente
👉 À l’étage :
-Un palier distribuant les espaces
-Trois chambres
-Une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre
-Un WC indépendant
-Une salle de bains.
En rez-de-jardin:
-un garage avec porte électrique,
Profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux.
De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied.
Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare TGV de Châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme Paris Montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du Futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques.
Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.955543
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 876 480 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 149 m² | |
| 547 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € | |
| 1 822 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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