Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT Maison P4 de 92m² - Terrain de 507m²
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
3
-
terrain
507 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATELLERAULT
La partie habitable se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Un grenier aménageable permet d’envisager une évolution intéressante de la surface habitable selon les besoins.
Le sous-sol d’environ 90 m² constitue un atout majeur : garage, espace de stockage, atelier ou autres usages selon vos envies.
Cette maison repose sur une construction solide, offrant une base saine pour une rénovation énergétique cohérente.
Les aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, décoration, organisation des espaces) restent à imaginer selon votre style de vie.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 507 m².
Environnement et accès proche des commerces et commodités ainsi que des bords Vienne.
Paris est à 1h20 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.939605
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 142 565 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 507 m² | |
| 1 | |
| 1976 | |
| Est | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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