Maison 80m² avec jardin, garage, sous sol complet
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
289 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Située dans un quartier apprécié et au calme de Châtellerault, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
D’une superficie habitable d’environ 80 m², elle se compose de :
• Deux grandes chambres
• Une belle salle d’eau contemporaine
• Une pièce de vie ultra lumineuse
• Menuiseries en double vitrage
• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison
Vous bénéficiez également :
• D’un sous-sol complet d’environ 35 m²
• D’un garage de 20 m²
• D’une parcelle de 290 m², facile d’entretien
Rénovation complète
Électricité, plomberie, peintures, huisseries : tout a été refait à neuf avec soin.
Il restera à prévoir :
• L’installation des radiateurs électriques (les alimentations ont déjà été prévues)
• L’aménagement de la cuisine, afin de laisser le choix total au futur acquéreur
Maison actuellement sans DPE en raison de l’absence de système de chauffage installé.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant un bien rénové sans les contraintes des travaux lourds.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.942428
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 051 581 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 289 m² | |
| 1 | |
| 1945 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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