Maison à vendre 3 pièces CHAUDEYROLLES (43)
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superficie
350 m2
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chambres
1
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terrain
4300 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHAUDEYROLLES
Amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages à couper le souffle, cette propriété est faite pour vous!
Située dans un cadre exceptionnel, cette ancienne ferme en pierre volcanique, typique et authentique, se dresse seule face au majestueux Mont Mézenc. Ici, calme, silence et beauté naturelle pour un environnement unique.
Isolée, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, elle est accessible par un chemin privé.
D’une surface d’environ 175 m² au sol sur chacun des deux niveaux, cette bâtisse à rénover entièrement offre un potentiel impressionnant. Elle se compose comme toutes les anciennes fermes du plateau d’un ancien carré d’habitation et d’une étable en rez-de-chaussée et d’une grange à l'étage.
Points forts :
Vue panoramique et imprenable sur le Mézenc
Emplacement isolé, sans voisins immédiats
Chemin d’accès privé
Bâtisse en pierres volcaniques typiques de la région
Source sur le terrain
Il faudra cependant prévoir un gros budget travaux car:
L'assainissement est à créer.
Le bien est non soumis au DPE car il n'y a aucun mode de chauffage en place.
La couverture et la charpente sont à reprendre.
La maçonnerie également.
Idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou activité touristique (gîte, accueil rural…)
Ce lieu rare et préservé, idéal pour un projet de rénovation de caractère : maison de famille, résidence secondaire, gîte rural, lieu de ressourcement… Les possibilités sont vastes.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.948279
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 350 m2 à vendre à CHAUDEYROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 503 303 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 350 m² | |
| 4 300 m² |
| 130 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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