Belle meulière à rafraichir en plein centre de Chaumes-en-Brie !
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salles de bain
3
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superficie
175 m2
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chambres
5
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terrain
1568 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAUMES EN BRIE
La visite commencera en rez-de-chaussée avec un couloir/entrée qui vous mènera dans une agréable pièce de plus de 30 m², divisée en séjour et salle à manger. Côté séjour, vous profiterez du poêle à bois et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Dans la salle à manger une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à la terrasse et son jardin attenant.
Une grande cuisine de plus de 19 m² pourra, si vous le souhaitez, s'ouvrir sur la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée est également doté d'une grande chambre avec sa petite salle d'eau à rénover.
A l'étage, vous serez accueilli par une chambre palière de plus de 16 m² qui pourra servir de bureau, salle de jeu ou
encore être rediviser afin d'y créer une chambre indépendante. Trois autres grandes chambres vous attendent (15 m² de surface minimum) ainsi qu'une salle de bain avec WC (à remanier).
Pour finir, le jardin de plus de 450 m² vous permettra de créer à votre guise, des ambiances différentes grâce à sa disposition et sa différence de niveau.
LES PLUS ! Une belle cave voutée, un grand grenier (déjà isolé) avec une possibilité d'y aménager une pièce de plus de 30 m², une petite dépendance, une belle et grande verrière, un garage à porte automatique permettant un accès direct sur le jardin.
Charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min.
Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.975580
Informations complémentaires :
Prix de vente 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à CHAUMES EN BRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 849 750 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 1 568 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 2 784 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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