Maison coup de cœur, sans travaux, à Chaumes-en-Brie
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
135 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAUMES EN BRIE
Envie d’un lieu où vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour ?
Cette maison de ville rénovée coche toutes les cases.
Dès l’entrée, tout est fluide et fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir.
Un poêle à bois vient compléter l’ensemble et apporte une ambiance chaleureuse.
À l’étage, deux belles chambres confortables avec rangements s'offrent à vous, la salle de bain centrale et fonctionnelle avec double vaste, baignoire et WC, complète ce niveau.
Au dernier étage, une véritable suite parentale s'organise : beaux volumes,grande hauteur, poutres apparentes, espace dressing et salle d’eau avec WC et double douche. Un espace intime et agréable au quotidien.
A l'extérieur, un magnifique patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et une dépendance complète ce bien avec cuisine d’été, buanderie et atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, pièce supplémentaire ou activité indépendante.
Côté prestations :
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Très bon DPE
Cave pour le stockage
Place de stationnement publique à proximité.
Actuellement une place de stationnement dans un parking privé est loué juste à côte mais également possibilité de se garer sur les nombreuses places publiques à proximité.
Idéalement située, la maison permet un accès à pied à l’ensemble des commodités : écoles, commerces et services du quotidien. Gare de Verneuil-l’Étang est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Paris-Est facilement.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie confortable au cœur du village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.930602
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 288 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à CHAUMES EN BRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 536 620 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 135 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 288 000 € | |
| 540 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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