Maison à vendre 8 pièces CHAVAGNES EN PAILLERS (85)
-
salles de bain
2
-
superficie
178 m2
-
chambres
4
-
terrain
853 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHAVAGNES EN PAILLERS
A Chavagnes-en-Paillers, venez découvrir cette maison spacieuse de 178 m² offrant 4 chambres + 1 bureau, située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles (jusqu'au collège) et des commerces.
Implantée sur un terrain de 850 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou convient également aux investisseurs en quête de rendement locatif rentable en dissociant les 2 niveaux de la maison en vue de les louer...
Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte de 13 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu'un Wc séparé.
Au niveau inférieur, un second espace de vie de 40 m² offre de nombreuses possibilités, accompagné d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une 4ème chambre. Un garage complète ce niveau.
L'extérieur est très agréable avec sa terrasse couverte et carrelée de 20 m² et son exposition Sud-est garantit un ensoleillement tout au long de la journée.
Ses prestations :
- VMC,
- tableau électrique refait à neuf,
- 4 panneaux solaires avec ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude,
- volets roulants électriques,
- ouvertures en PVC double vitrage,
- chauffage au fuel avec chaudière à condensation (2013),
- assainissement collectif conforme.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.941852
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 178 m2 à vendre à CHAVAGNES EN PAILLERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 679 433 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 178 m² | |
| 853 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| Sud Ouest |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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