Maison à vendre 10 pièces CHAVANOZ (38)
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salles de bain
3
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superficie
191 m2
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chambres
6
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terrain
1729 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à CHAVANOZ
La maison principale développe 121 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d’eau, un cellier et un local technique. À l’étage se trouvent trois chambres et un bureau. La maison est à remettre au goût du jour.
Un appartement duplex de 70 m², actuellement vendu loué, complète cet ensemble. Il dispose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger ainsi que d’une salle de bains.
Les dépendances offrent un grand potentiel avec un atelier de 145 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,25 mètres, une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, trois garages et une cave.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à un investisseur souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale, ou à un artisan recherchant des espaces adaptés à son activité.
Un bien rare sur le secteur, combinant volume, potentiel, rentabilité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.920531
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à CHAVANOZ
Caractéristiques du bien :
| 340 936 899 648 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 191 m² | |
| 1 729 m² | |
| 3 | |
| 1949 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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