Maison en lisière de Forêt de Fausses-Reposes
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
181 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHAVILLE
Au 1er étage : un double séjour lumineux d’environ 30 m² avec une partie sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de douches avec toilettes et une salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire, donnant accès à une mezzanine de 37 m² au sol (9,69 m² habitables) avec point d’eau.
Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison comme depuis le jardin, comprend :
– une pièce d’environ 15 m² sur jardin, pouvant accueillir un bureau, une profession libérale ou un espace loisirs ;
– deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
Un espace couvert et carrelé d’environ 20 m² sous le séjour complète l’ensemble. Il est aujourd’hui utilisé comme espace de rangement.
Double vitrage récent, chaudière et salle de douches récentes (2024).
PLANS SUR DEMANDE.
À moins de 5 minutes à pied : crèche, école et collège.
À moins de 10 minutes à pied : gare Chaville Rive Droite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.941126
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 649 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à CHAVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 956 223 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 133 m² | |
| 181 m² | |
| 2 | |
| 1929 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 649 000 € | |
| 1 616 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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