Maison individuelle rénovée – 2 chambres – Jardin – Stationnements – DPE C
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHEMY
Elle se situe dans un environnement résidentiel calme et à la campagne. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Édifiée sur une parcelle de 207 m² entièrement clôturée, elle dispose d’un extérieur intimiste avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives, dont un carport.
À l’intérieur, cette maison traversante de 63 m² et de plus de 77 m habitable a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée entre 2015 et 2020, avec des prestations de qualité :
- Électricité refaite (2015)
- Toiture en tuiles mécanique terre cuite complètement refaite en 2020
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation performante (intérieure et extérieure)
- Pompe à chaleur réversible récente
- Parquet en pin massif
- Fibre
👉 Excellent classement énergétique : DPE C, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et moderne avec :
- Un salon lumineux de 20 m2
- Une cuisine conviviale et équipé de 11 m2
- Une salle à manger agréable
- Une spacieuse salle de bains moderne avec double vasque, baignoire Joséphine et grande douche à l’italienne de plus de 13 m2
À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec parquet et fenêtres de toit apportant une belle luminosité.
Un sous-sol avec cave voûtée complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Et si vous aviez mieux qu’un appartement ? Cette maison individuelle offre jardin, extérieur et stationnement, pour un budget équivalent.
Une opportunité unique à ne pas manquer sur le secteur.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf.913553
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à CHEMY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 215 316 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 63 m² | |
| 1 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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