Maison à vendre 4 pièces CHENOVE (21) - 3 chambres – Terrain 386m²
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
3
-
terrain
386 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHENOVE
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
Située près de la limite Dijon/Chenôve, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et d’opportunités dans le secteur Rue Jean Jaurès.
Quartier pratique et agréable à vivre
Venez découvrir cette maison individuelle de type 4, édifiée sur un terrain de 386 m² sur lequel vous pourrez rentrer vos véhicules.
Cette habitation développe environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de stockage.
Une maison avec un fort potentiel après rénovation, laissez parler votre imagination !
Audit énergétique réalisé et à votre disposition.
Vous apprécierez le rez-de-chaussée composé d’un salon, de 2 chambres, d’une cuisine séparée et de sa salle de bain. Ces volumes pouvant être facilement redistribués pour une optimisation d’utilisation.
A l’étage, un palier dessert une 3ème chambre et de chaque côté, des combles pouvant être aménagées, pour une utilisation supplémentaires (bureau, dressing, etc…).
Un point supplémentaire non négligeable, les 2 annexes extérieures pour du stockage et/ou une utilisation supplémentaire.
Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’évolution, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité.
Un emplacement stratégique, un beau terrain et un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.954525
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 187 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.42% TTC
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à CHENOVE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 747 237 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,18 m² | |
| 386 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 987 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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