Maison à vendre 5 pièces CHERBOURG EN COTENTIN (50)
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salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
414 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHERBOURG EN COTENTIN
Proche des écoles maternelles et primaires et du collège, des commerçants et de l'arrêt de bus pour l'autonomie des enfants.
Cette maison de 1968 édifiée sur un terrain de 414 m², se compose au rez-de-chaussée coté rue, entrée, chambre, garage, chaufferie et buanderie.
1er étage coté rue et rez-de-chaussée coté jardin, dégagement, salon cheminée, salle à manger, chambre, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur véranda et jardin.
Au 1er étage, palier, chambre, avec point d'eau ,(lavabo et WC), grenier pouvant être isolé et transformé en chambre supplémentaire.
Fenêtres en bois et PVC double vitrage.
Chauffage au gaz (chaudière BOSCH récente)
Jardin tout autour, pas de mitoyenneté.
Taxe Foncière 2025/ 1318€.
Tout fonctionne parfaitement, (plomberie et électricité), décoration et rafraichissement à prévoir.
à 20 minutes en voiture d'ORANO. Ramassage bus à proximité
à 10 minutes en voiture de NAVAL GROUP.
à 20 minutes en voiture de l'EPR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. Géorisques.gouv.fr
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ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf.948203
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 990 €Prix hors honoraires 225 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.66% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à CHERBOURG EN COTENTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 700 117 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 414 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 990 € | |
| 1 398 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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