🌷 Une maison de charme à réinventer, où vos projets prennent vie 🌷
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
4
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terrain
528 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHEVIGNY
Et si ce printemps était le point de départ d’un nouveau projet de vie ?
Nichée dans un environnement calme, cette maison pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son énorme potentiel d’aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de façonner une maison à leur image, sans renoncer au cachet de l’ancien.
🔨 Des espaces généreux et fonctionnels :
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec :
un garage,
un atelier,
une belle cave voûtée,
et plusieurs espaces de rangement.
Un véritable terrain de jeu pour bricoleurs, artisans ou passionnés de rénovation.
La chaudière fioul récente et la véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, apportent déjà un confort appréciable au quotidien. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
🌞 À l’étage, une atmosphère chaleureuse et authentique :
Cuisine aménagée avec poêle à bois, conviviale et pleine de charme
Séjour lumineux avec parquet en chêne massif et accès balcon
Quatre chambres, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents
Salle d’eau moderne
Toilettes suspendues
✨ Un potentiel exceptionnel à exploiter :
Le grand grenier, déjà équipé d’une dalle béton, ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire…
Et bonne nouvelle : la maison est habitable immédiatement, vous permettant d’y vivre tout en rénovant progressivement, à votre rythme.
✅ Les points forts à retenir :
Maison ancienne à rafraîchir, habitable dès aujourd’hui
Terrain clos avec jardin, agréable et facile à vivre
Parquets en chêne massif, charme de l’ancien préservé
Poêle à bois & chaudière récente
Sous-sol complet avec garage, atelier et cave voûtée
Grenier aménageable avec dalle béton
Véranda lumineuse ouverte sur l’extérieur
💡 Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à rénover, alliant authenticité, volumes, potentiel d’agrandissement et cadre paisible.
Laissez parler votre imagination… ici, tout est possible 🌿 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.928907
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à CHEVIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 688 164 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 528 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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