CHOISEY – MAISON FAMILIALE
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salles de bain
2
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superficie
142 m2
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chambres
3
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terrain
1070 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHOISEY
À quelques minutes de Dole, sur la commune recherchée de Choisey, découvrez cette belle maison familiale de 141 m² habitables, parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations énergétiques. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 100 m², elle offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis, avec piscine couverte, deux terrasses et aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION DU BIEN
Construite en 1980 et implantée sur un sous-sol complet, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou lecture, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciés : buanderie, cave, garage et espaces de rangement.
Un second garage indépendant complète les prestations de cette propriété.
PRESTATIONS ET CONFORT
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés afin d'optimiser le confort et les performances
énergétiques du bien :
Isolation thermique par l'extérieur
Isolation récente des rampants
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Ballon thermodynamique
Portail électrique
Installation de panneaux solaires
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Aucun travaux n'est à prévoir.
Ne tarder pas à me contacter , je vous la ferais découvrir avec plaisirs Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.958395
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à CHOISEY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 472 089 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 142 m² | |
| 1 070 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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