CHOUZE SUR LOIRE, Maison tuffeau 4 chambres avec vie de plain-pied sur jardin arboré clos.
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
4
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terrain
3163 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHOUZE SUR LOIRE
A 1,5km du bourg, sur un terrain arboré et clos de 3000m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée qui vous offre:
Au rez de chaussée (95m²); Salle à manger-cuisine (aménagée et équipée) récente. Salon avec poêle à bois et accès direct sur terrasse. Dégagement, 2 chambres (13,9m² et 11,9m²) sur parquet massif et avec rangement. Salle de bains confortable et moderne (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche serviettes. W.c suspendu indépendant avec lave mains.
Au premier étage, sous combles (46m² au sol), grand palier avec rangements en sous pente, 2 chambres d'enfants et grenier de stockage.
Garage avec espace buanderie accessible depuis la cuisine, grenier de stockage en étage.
A l'extérieur, grande terrasse de 80m² exposée Sud avec store banne motorisée, accessible par la cuisine, le salon et la chambre. Jardin arboré clos sans vis à vis avec nombreuses essences d'arbres
Portail automatique et aire de stationnement gravillonnée, carport 4x4m avec électricité, puits, terrain de pétanque 12x3m, piscine hors sol.
Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, portail automatique, décoration soignée et moderne.
Poêle à bois 10Kw et chauffage électrique à inertie.
Assainissement autonome de 2011. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941504
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 900 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.3% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à CHOUZE SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 750 761 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 3 163 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 900 € | |
| 1 250 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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