Propriété de caractère 6 pièces 176 m2 à CLAVIERS (83)
-
salles de bain
2
-
superficie
146 m2
-
chambres
4
-
terrain
5330 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CLAVIERS
Située dans un environnement calme et préservé à seulement 600 mètres à pied du centre du village et de l'école, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 146 m2, la maison principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie unique de 67 m2.
Cet espace est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV installé dans une ancienne chapelle romane voûtée. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère.
Cet étage est complété par une buanderie avec toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, vous bénéficiez de 4 caves totalisant 79 m2, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
A deux pas de la maison, un deuxième bâtiment de 30 m2 entièrement rénové avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, vous permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer un revenu locatif.
A l'extérieur, le terrain de plus de 5300 m2 offre un véritable havre de paix:
- Bassin pour se rafraîchir
- Oliviers centenaires
- Installations équestres
- Grand Carport
- Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.954467
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 485 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à CLAVIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 488 112 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 146,36 m² | |
| 5 330 m² | |
| 2 | |
| 2006 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 485 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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