Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74)
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salles de bain
2
-
superficie
189 m2
-
chambres
5
-
terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CLUSES
À seulement 5 minutes des écoles, commerces et commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, découvrez cette spacieuse maison qui séduira les familles en quête d’espace et de praticité au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel et édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Cuisine séparée et son cellier attenant
1 chambre pratique en plain-pied
Salle d’eau et WC
À l’étage :
4 chambres spacieuses dont 1 disposant de sa salle d'eau privative
Salle de bains
Buanderie
Maison récente, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille — aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle à seulement quelques minutes du centre ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.925132
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 189 m2 à vendre à CLUSES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 966 619 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 189 m² | |
| 650 m² | |
| 2 | |
| 2012 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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