Maison Individuelle de Plain pied à Vendre, Coup de Coeur Assuré!!!
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
1032 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du bois et des commodités, découvrez ce bien rare combinant confort immédiat et réserve foncière à fort potentiel.
Édifiée sur une première parcelle de 1 032 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, avec un jardin agréable et bien exposé.
LES ATOUTS :
Maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse
3 Chambres, 1 Salle de Bain, 1 cuisine aménagée,
1 Cave
1 Terrasse bien exposée
Grand jardin clos et arboré
Grandes Dépendances,
Environnement calme, proximité immédiate de la nature
Terrain supplémentaire pour un projet futur
Fort potentiel de valorisation patrimoniale
Une opportunité idéale :
Que vous soyez acquéreur pour y vivre, investisseur ou porteur d'un projet, ce bien vous offre un double avantage : un cadre de vie de qualité et un foncier stratégique
Le prix de ce plain pied est 150 000 € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.
Contactez moi au 07/67/62/50/48 pour une visite guidée de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.912808
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 898 707 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 1 032 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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