Maison de ville à rénover, plain-pied, 4 pièces avec studio attenant et dépendance, à 5 mn du centre de CONDOM (32)
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
2
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terrain
731 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CONDOM
* L'habitation...
L'espace principal se compose de quatre pièces dont deux chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un studio attenant, avec un accès indépendant, constituera une belle opportunité pour vous d'accueillir la famille, les amis, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et selon vos besoins, tout en développant le côté fonctionnel du lieu : changement du système de chauffage, remise aux normes du réseau électrique, nouvelle décoration, installation d'une salle d'eau et d'une cuisine plus contemporaines. La toiture, étant révisée régulièrement, ne nécessitera aucune réparation.
* La dépendance...
A l'arrière, au fond du terrain, un vaste hangar servira de lieu de stockage, mais pourra également satisfaire les artistes et les artisans en quête d'espace pour exercer leurs talents. Depuis sa construction et jusqu'à présent, la cour - commune aux voisins - est goudronnée, ce qui pourra faciliter la circulation d'engins de transport ou le transit de marchandises.
Une partie de cette cour pourra être aménagée en jardin privatif à l'avant de la maison, créant ainsi un cadre végétal fort appréciable au coeur de la ville.
* La destination...
Investisseurs, acheteurs professionnels ou particuliers... si ces informations répondent à vos critères de recherche, contactez-moi vite par mail ([email protected]) : je vous adresserai les éléments complémentaires et prendrai plaisir à vous faire découvrir ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.917801
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.83% TTC
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CONDOM
Caractéristiques du bien :
| 340 931 699 313 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 135 m² | |
| 731 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 127 000 € | |
| 75 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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