CONTAMINE-SUR-ARVE – Maison individuelle T5 – 130 m² au sol – Terrain 810 m²
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
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chambres
4
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terrain
810 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONTAMINE SUR ARVE
Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
👉 Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu’un WC visiteurs.
👉 Au niveau inférieur : une chambre avec salle d’eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec de nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage.
👉 À l’étage : un espace bureau / coin TV, trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée sud avec pergola, d’un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi que d’une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 810 m².
👉 Aujourd’hui entièrement vide, la maison permet une projection immédiate et laisse place à vos envies d’aménagement.
L’emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Une maison ne se décrit pas… elle se visite.
Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.953425
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à CONTAMINE SUR ARVE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 298 099 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 106,02 m² | |
| 810 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud |
| Electrique, Sol |
| 495 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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