Maison à vendre 6 pièces CONTRES (41)
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salles de bain
1
-
superficie
146 m2
-
chambres
4
-
terrain
891 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CONTRES
Située dans un lotissement calme de Contres, cette maison de plain-pied de 146 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se trouve à seulement 1 minute à pied de la Poste et de la mairie, à 11 minutes du collège, 12 minutes de l'école primaire et à 2 minutes en voiture de Super U.
Cette maison lumineuse dispose d'un vaste salon/séjour/cuisine équipée de près de 55 m2, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 toilettes, d'un cellier/cuisine annexe, d'une salle d'eau très moderne et d'un garage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol, assurant une diffusion douce et homogène de la chaleur dans l'ensemble des pièces.
A l'extérieur, un terrain entièrement clos de 891 m2 vous attend, avec une jolie terrasse de 44 m2 pour profiter des beaux jours.
Les points forts:
- DPE A
- plain-pied
- construction récente
- excellent état
- belle luminosité
- grand séjour
- suite parentale
- chauffage au sol
Si cette maison vous séduit, contactez moi vite pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf.968821
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 346 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à CONTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 453 633 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 891 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 346 500 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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