A Vendre- Maison familiale 5 pièces récente avec double garage à CORMERY
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
4
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CORMERY
Parfaitement entretenue, cette maison récente offre des prestations modernes et de qualité.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 pièces d'eau et 2 wc séparés .
Vous profitez également d'un jardin de 650m2, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un double garage.
Construite selon les dernières normes énergétiques, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau ( plancher chauffant), garantissant une excellente performance énergetique et une consommation maitrisé.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Réf.927233
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 267 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à CORMERY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 269 831 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 650 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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