Maison à vendre 3 pièces (72)
-
salles de bain
3
-
superficie
58 m2
-
chambres
1
-
terrain
315 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à COUDRECIEUX
Idéal investisseur ou premier achat - Simon Triffault vous propose cette maison de bourg de 58m² habitable évolutif par son grenier aménageable en une chambre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie semi-ouvert sur la cuisine, donnant une belle luminosité traversante. Derrière la cuisine, un WC et une douche.
A l'étage, une chambre et une pièce avec un escalier pouvant servir de bureau, une salle d'eau-WC.
Au second étage, une grenier pouvant accueillir dans le futur une chambre et un petite pièce supplémentaire.
A l'extérieur une jolie dépendance centenaire, avec une cave voutée en dessous
A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.948087
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 43 000 €Prix hors honoraires 35 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 22.86% TTC
Localisation du bien : Maison 58 m2 à vendre à COUDRECIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 242 968 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 315 m² | |
| 3 | |
| 1920 |
| oui | |
| oui |
| 43 000 € | |
| 258 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
