Maison à vendre 71 m² habitables, jusqu’à 180 m² exploitables COURBOUZON (39)
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
1
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terrain
171 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURBOUZON
Située dans le village de Courbouzon, à quelques minutes de Lons-le-Saunier, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère.
Actuellement, le bien développe environ 71 m² habitables, mais son potentiel après rénovation permettrait d’envisager une surface totale pouvant atteindre environ 180 m² selon le projet d’aménagement retenu.
Le secteur offre un cadre de vie calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec la nature tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux. La région est également réputée pour ses paysages jurassiens et ses nombreuses activités de plein air.
La maison présente de beaux volumes et le charme authentique de l’ancien avec ses murs en pierre et ses espaces à repenser entièrement.
Des travaux complets sont à prévoir :
• isolation,
• chauffage,
• menuiseries,
• électricité,
• réagencement intérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.
Informations complémentaires :
• absence de terrain attenant à la maison ;
• présence d’un garage ;
• possibilité d’acquérir en supplément le terrain situé entre le garage et la maison.
Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser une bâtisse ancienne à fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.954521
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à COURBOUZON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 561 858 | |
| 1 | |
| 5 | |
| 71 m² | |
| 171 m² | |
| 1 |
| 129 000 € | |
| 621 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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