Maison à vendre COURCELLES (17), 140m²habitables, 7 pièces sur 4800m² de terrain avec nombreuses dépendances
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
4813 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COURCELLES
Son véritable atout ? ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités !
La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31m² agrémenté d’un beau parquet et d’une bibliothèque en bois massif. La configuration du bien peut également permettre d’avoir 2 logements distincts (un par niveau).
Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Le gros œuvre est en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour.
Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnels
La propriété dispose de :
-250m² d’atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle
-250m² d’auvent, parfait pour stockage
-plus de 70m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d’exposition ou espace professionnel.
Avec ses 4800m² de terrain, ses 140m² habitables et près de 500m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare.
Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules.
A découvrir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.969753
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 193 000 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.22% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à COURCELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 238 570 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 4 813 m² | |
| 1 | |
| 1968 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 193 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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