Maison 5 pièces avec grand terrain constructible – environnement calme – proche voie verte
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salles de bain
1
-
superficie
117 m2
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chambres
3
-
terrain
4295 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURLANS
Solide et bien entretenue, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche de la ville.
Intérieur
L’étage principal comprend :
• une cuisine séparée prolongée par une véranda lumineuse
• un séjour exposé plein sud avec accès à une grande terrasse
• trois chambres
• une salle de bain
• WC séparés
Un poêle à bois, la climatisation réversible et le double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien.
Espaces complémentaires
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques :
• un bureau, idéal pour le télétravail
• une chaufferie
• une cave
• un grand hall
• un garage spacieux de 52 m² avec porte motorisée
Les combles offrent également un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement.
Extérieurs
La propriété s’étend sur 4 295 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Cet espace généreux laisse place à différents projets d’aménagement selon vos envies.
Emplacement
La maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre facilement Lons-le-Saunier à vélo ou à pied, tout en profitant du calme de la campagne.
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Les + du bien
• Grand terrain arboré
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Sous-sol complet avec grand garage
• Environnement calme
• Accès rapide à Lons-le-Saunier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.919539
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 264 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à COURLANS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 560 332 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 4 295 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 264 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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