Maison BASTIDE GERSOISE à vendre 5 pièces COURRENSAN (32) de 127 m2 habitables sur 10057 m2 de terrain arboré
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
3
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terrain
10057 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURRENSAN
Située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette authentique BASTIDE GERSOISE offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace.
La maison principale développe 127 m² habitables répartis en 5 pièces, avec un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée et l’étage disposent de volumes généreux, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, atelier, espace de vie agrandi… Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand séjour de 42 m2, exposé sud, une cuisine avec accès sur une autre terrasse, entièrement équipée, une salle de bains, un cellier. À l’étage, 3 chambres volumineuses (allant de 13 à 17 m2), un coin bureau, une salle d’eau avec dressing : un grand espace aménageable, avec arrivées d’eau, selon vos goûts (pour 50 m2 supplémentaires).
La propriété s’étend sur un terrain arboré de plus d’un hectare (10 057 m²), parfait pour profiter pleinement du calme de la campagne, sans vis-à-vis ni nuisances.
Les dépendances attenantes viennent compléter l’ensemble : elles offrent des possibilités supplémentaires pour du stockage, un atelier, ou encore un projet de gîte ou d’extension.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage, alarme en place ;
Un point d’eau est présent ;
Fibre optique raccordée ;
Cheminée avec insert ouvert et poêle à granulés.
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique….
Vous arriverez en déposant vos valises, tout le mobilier reste ainsi que le mobilier de jardin (tracteur tondeuse, chaises,…).
Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.911527
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 265 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.77% TTC
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à COURRENSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 294 090 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 10 057 m² | |
| 2 |
| Cheminée |
| 275 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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