Centre de Courville-sur-Eure - Maison 2020 - 170 m² - 4 chambres
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salles de bain
2
-
superficie
170 m2
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chambres
4
-
terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
Elle vous offre une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes.
Déployant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• Un grand séjour de 55 m² en double exposition.
• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
• Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative.
• Une buanderie fonctionnelle et un WC.
À l’étage :
• Une grande pièce palière de 28 m² habitables, espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de cinéma.
• Trois grandes chambres confortables.
• Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain de 700 m², entièrement clos, est parfaitement aménagé avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, assainissement collectif aux normes, menuiseries en PVC double vitrage, porte d’entrée en aluminium et volets roulants électriques.
Classée C au DPE, cette bâtisse récente garantit une excellente isolation, une performance énergétique optimale et de faibles charges.
Une opportunité unique à Courville pour ceux qui recherchent l'espace et les prestations d'une bâtisse contemporaine sans aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.952380
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 227 319 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 700 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € | |
| 1 250 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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