COURVILLE SUR EURE (28190) - Maison à vendre 160 m² - 5 chambres, garage, jardin, terrain 996 m²
-
salles de bain
3
-
superficie
160 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
Atout majeur : Le village est desservi par la ligne SNCF (Paris-Montparnasse / Le Mans), à 1h15 de Paris.
Cette maison de 160 m² bâtie sur deux niveaux se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée lumineuse par une véranda;
• Une vaste pièce de vie conviviale de 53 m² incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée;
• Une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative;
• Une seconde chambre de 11 m²;
• Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
À l'étage :
• Une pièce palière pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeu;
• Trois belles chambres lumineuses;
• Une salle de bain complète avec toilettes;
• Un débarras pratique pour plus de rangement.
À l'extérieur :
• Une arrière-cuisine / buanderie;
• Un grand garage de 130 m², pouvant être divisé en plusieurs espaces : garage, atelier.
Le tout bâti sur un terrain clos de 996 m².
Double vitrage PVC, chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.927209
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 279 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 264 124 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 3 | |
| 1933 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 000 € | |
| 1 050 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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