COURVILLE SUR EURE (28190) Maison de plain pied, 2 chambres ( possibilité d'avoir une troisième), sous-sol total, terrain clos
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
596 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
Édifiée en 1978, elle vous offre le confort de la vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour de 28 m² bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et est modulable selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m², ou de créer une troisième chambre dans le volume du séjour actuel.
La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie-chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Un garage de 25 m² complète l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2022), menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Portail et porte de garage en PVC motorisés.
Possibilité de créer une 3ème chambre et même d'agrandir l'espace de vie.
Contactez moi pour plus d’informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.936828
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 065 507 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 596 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 169 700 € | |
| 1 082 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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