COURVILLE SUR EURE (28190) - Maison de plain pied, bâtie en 2020, d'une de surface -133 m², terrain clos de 671 m²
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salles de bain
1
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superficie
133 m2
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chambres
3
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terrain
671 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces.
De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante.
L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m².
Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble.
La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale :
chauffage par pompe à chaleur (PAC) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme.
L’assainissement est collectif et aux normes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.936296
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 125 766 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 671 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 976 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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