Courville-sur-Eure Maison familiale de 155 m², terrain arboré de 8317 m². Cadre exceptionnel et fort potentiel !
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
3
-
terrain
8217 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COURVILLE SUR EURE
transports), cette propriété se niche dans un environnement préservé, à l’abri des regards, sur un magnifique parc
arboré de plus de 8 000 m².
Cette maison lumineuse offre une surface habitable d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une belle entrée ;
• Un séjour lumineux de 41 m² ;
• Une cuisine indépendante ;
• Une chambre avec salle de bains privative ;
• Un WC séparé ;
• Une buanderie.
À l’étage :
• Une grande pièce palière;
• Deux chambres de 16 m² et 20 m²;
• Une salle d’eau à finaliser (installation de la douche à prévoir);
• Un second WC.
Atout supplémentaire : un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage et dépendance, avec combles
aménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant (gîte, maison d’amis ou projet locatif).
Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Un produit unique à Courville-Sur-Eure
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.908034
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 338 689 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 155 m² | |
| 8 217 m² | |
| 2 | |
| 1966 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 249 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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