Une maison familiale alliant confort et sérénité à Creil (60)
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
4
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terrain
655 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CREIL
L'intérieur de la maison a été pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée pour vos moments culinaires, tandis que de nombreux rangements astucieux, incluant un placard dédié, permettent une organisation fluide de l'espace de vie.
L'espace privé se distingue par sa configuration rare et fonctionnelle, proposant quatre chambres au total. L'atout majeur réside dans la présence d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, les trois autres chambres offrent calme et intimité pour toute la famille, complétées par une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Une grande terrasse de 34 m² vous invite à profiter des belles journées en plein air, offrant une vue reposante sur un jardin entretenu. C'est un espace idéal pour la détente ou les jeux d'enfants, en retrait de l'agitation urbaine.
Pour votre confort technique, la propriété dispose de fonctions annexes essentielles telles qu'un garage privatif, d'un atelier pour le stockage et trois places de parking supplémentaires. La maison bénéficie également de la fibre optique, répondant ainsi parfaitement aux besoins de connectivité actuels.
Le quartier, prisé pour sa tranquillité, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. La gare de Creil est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, tandis que les écoles, les commerces de proximité, et le Parc de l'Île Saint-Maurice se trouvent à quelques pas seulement. Vivre ici, c'est choisir une adresse stratégique alliée au confort d'une véritable maison de famille.
La surface plancher est de 114 m² (Bien hors copropriété, non soumis à la surface Carrez).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.948010
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 247 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à CREIL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 666 790 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 655 m² | |
| 1 | |
| 1991 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 247 000 € | |
| 1 722 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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