À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE MODULABLE EN DEUX LOGEMENTS – 6 PIÈCES – 100 m² – CRIEL-SUR-MER (76)
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
4
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terrain
844 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CRIEL SUR MER
Vendue entièrement meublée, cette maison aux beaux volumes séduit par sa conception intelligente permettant une division en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative.
Une porte communicante relie les deux espaces, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel.
Chaque logement, parfaitement agencé et identique, comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant deux chambres mansardées, dont une bénéficiant d’une agréable vue mer.
Classée en performance énergétique C, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse avec vue mer, prolongée par un grand jardin, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.949886
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à CRIEL SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 218 560 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 101 m² | |
| 101 m² | |
| 844 m² | |
| 2 | |
| 2013 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 234 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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