EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 115 m² sur 3 357 m² de terrain – Criquiers (76390)
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
4
-
terrain
3357 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CRIQUIERS
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'insert à bois apporte un véritable confort au quotidien et participe au charme de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, le palier accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que trois chambres et un second WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une chaufferie-buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré et parfaitement clôturé, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts :
✔ Construction de 2008 réalisée avec des matériaux de qualité
✔ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
✔ Sous-sol complet avec garage double
✔ Terrain clos et arboré de 3 357 m²
✔ Insert bois
✔ Menuiseries bois double vitrage
✔ Adoucisseur d'eau
✔ Bonne performance énergétique : DPE D
Une situation idéale entre campagne et commodités
Située à Criquiers, charmante commune du Pays de Bray, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Formerie se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Beauvais, Amiens et Rouen sont facilement accessibles.
La gare de Formerie permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région, et les autoroutes A28 et A29 facilitent les déplacements.
Les amoureux de nature apprécieront les paysages du Pays de Bray, les nombreux sentiers de randonnée ainsi que la proximité de la Côte d'Albâtre et de ses stations balnéaires accessibles en moins d'une heure.
Une maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.957456
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à CRIQUIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 739 827 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 3 357 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 854 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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