Dpt Creuse (23), à vendre proche Crozant maison de 3 chambres de 136 m2, véranda, garage, piscine, gîte de deux chambres - Terrain 6375m2
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salles de bain
2
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superficie
221 m2
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chambres
5
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terrain
6375 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à CROZANT
La maison principale se compose d'une vaste entrée lumineuse ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine avec également un accès direct à l'extérieur, d'une véranda ouverte sur la terrasse, d'un chaufferie/buanderie, de toilettes invités.
A l'étage une vaste mezzanine donne accès à trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire).
Un grenier, un garage complètent la maison qui a l'origine était une grange.
Une seconde maison à l'entrée de la propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et à l'étage une vaste pièce mansardée.
Un abris jardin, un atelier, une cabane en bois, une piscine complètent la propriété.
Les beaux éléments donnent de l'authenticité : pierres et poutres apparentes, ancien four à pains (actuellement condamné), belle hauteur sous plafond.
Un parc avec de nombreuses essences et un verger offrent une très belle vue sur la campagne creusoise.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.937096
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 221 m2 à vendre à CROZANT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 210 497 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 221 m² | |
| 6 375 m² | |
| 2 | |
| 1830 |
| Fuel, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 1 229 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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