Coup de coeur au Cap de la Chèvre : Une Perle Rare au Cœur d'un hameau
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salles de bain
2
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
923 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CROZON
Une architecture intérieure singulière et lumineuse
Dès l'entrée, le charme opère à travers des volumes optimisés et une distribution en demi-niveaux qui apporte un caractère unique à chaque espace :
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire chaleureuse, une salle d’eau moderne et une charmante chambre mansardée en surplomb.
En mi-étage, la pièce de vie, véritable cocon de lumière, s’ouvre sur une terrasse invitant à la détente et aux soirées d'été.
À l'étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite privée avec salle d'eau, ainsi qu’une élégante passerelle aménagée en bureau, idéale pour le télétravail face à la quiétude du jardin.
À l'extérieur, le jardin clos se pare d'un bungalow indépendant, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos besoins de rangement.
Rare sur le marché, cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un art de vivre. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un refuge iodé, ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis au Cap de la Chèvre. A VOIR ABSOLUMENT !!! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.948683
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 565 000 €Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.73% TTC
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à CROZON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 536 769 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 95 m² | |
| 923 m² | |
| 2 | |
| 2013 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 565 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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