Jolie villa de 117 m² à fort potentiel avec un beau terrain arboré à CURCIAT DONGALON (01)
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salles de bain
1
-
superficie
117 m2
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chambres
4
-
terrain
3494 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CURCIAT DONGALON
La commune dispose d'un comité des fêtes particulièrement actif qui organise de nombreux événements tout au long de l'année.
La villa est implantée sur un joli terrain bâtissable en partie clos et arboré de 3494 m², vous assurant la tranquillité. Bien entretenue, elle a fait l'objet de rénovation (toiture, isolation, salle d'eau).
La partie habitable dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec 4 belles chambres. Deux d'entre-elles ont un accès direct à un balcon. 27 m² de grenier peuvent être aménagés facilement.
Garage, cellier, cuisine d'été, cave avec puits constituent le rez-de-jardin.
Les atouts supplémentaires de cette propriété :
- Deux dépendances de 35 m² chacune,
- DPE D,
- Raccordement à la fibre optique.
Une belle opportunité pour les amoureux du calme, de la nature et des espaces à fort potentiel. À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement et visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.941598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à CURCIAT DONGALON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 809 008 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 3 494 m² | |
| 1 | |
| 1962 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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