Jolie propriété de campagne à Daumeray !
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salles de bain
2
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superficie
165 m2
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chambres
5
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terrain
10528 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à DAUMERAY
J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison contemporaine implantée sur un magnifique terrain avec étang de plus de 10 000 m2.
Idéal pour pour être proche de la nature et des animaux.
Sur la commune de Daumeray, proche de l'école et de commodités. Située à 30 minutes d'Angers, à 8 minutes de la gare, 14 minutes de Tiercé et proche de l'accès A 11.
Environnement verdoyant, calme, très agréable.
La maison offre de très beaux volumes : 62m2 de séjour/cuisine comprenant de nombreuses ouvertures exposées sud-ouest, une entrée avec rangement, deux chambres en rez de chaussée dont une avec dressing aménagé pour un total de cinq chambres, deux salles de bain (une à chaque niveau), deux wc, un bureau...
La pièce de vie ouvre directement sur une grande terrasse aménagée pour profiter de la belle saison.
Vous prendrez plaisir à être dehors dans ce magnifique jardin.
Maison en bon état général bien entretenue.
Côté rangement et garage, la maison dispose d'un grand sous-sol.
Maison et lieu coup de coeur. A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.929208
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à DAUMERAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 505 032 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 165 m² | |
| 10 528 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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