A vendre à Demigny (71) maison neuve de 134 m² 6 pièces 4 chambres 593 m² de terrain !
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
4
-
terrain
593 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DEMIGNY
Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant chez Capifrance, vous propose à Demigny, entre Chalon-sur-Saône et Beaune, cette superbe maison de 134 m² neuve, moderne et de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 593 m². Conforme aux normes RE 2020, jamais habitée et disponible immédiatement, elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 62 m² avec cuisine ouverte, cette dernière restant à aménager par vos soins, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que quatre chambres au total, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’opposé de la suite parentale, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un second WC.
Un garage de 28 m² complète l’ensemble.
Équipée des dernières technologies (chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation thermique), de baies vitrées, d'une porte d'entrée et de volets roulants en aluminium, les volets roulants électriques peuvent être commandés par domotique, cette maison allie confort et économies d’énergie.
Une terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours, Il ne vous reste plus qu’à installer la cuisine de vos rêves, ainsi que le portail.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.916514
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à DEMIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 843 489 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 134 m² | |
| 593 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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