Maison à vendre 6 pièces DEMU (32) à rénover avec grange à restaurer
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DEMU
Ce bien permet d'envisager une configuration fonctionnelle avec en rez-de-chaussée une vaste pièce lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. L'étage peut accueillir deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
A proximité immédiate une grange en colombages à restaurer, non attenante complète l'ensemble; elle constitue un espace idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage si besoin.
Le village bénéficie de commerces de proximité et d'une ligne de bus facilitant le quotidien.
Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à titre personnel ou pour la location.
Renseignement auprès de Sonia BEAUFEY CAPIFRANCE 0676497116. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.949824
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 39 400 €Prix hors honoraires 34 400 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.53% TTC
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à DEMU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 220 808 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 93 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| oui |
| 39 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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