MAISON + TERRAIN à CONSTRUIRE - Quartier de la Sèbe à DIGNE LES BAINS (04000)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
-
terrain
1364 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
LA MAISON actuelle vient de subir une rénovation thermique des murs par l'extérieur avec l'installation et la mise en place d'une pompe à chaleur de type air/air avec climatiseur pour un coût de 66 500 euros.
Celle-ci, 90 m2 sur 2 niveaux se compose en rez de jardin d'une grande véranda/salon devant la porte d'entrée ou l'on découvre en poussant la porte, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier avec wc, un bureau. Au 1ier étage, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et dégagements. Accolé en plain pied un double abri de GARAGE et une cave.
DANS LE JARDIN se trouve un ABRI de 12 m2 vitré et fermé servant de local pour les enfants avec piscine hors sol.
EN RESUME : 2 lots dans cette vente : LA MAISON ci-dessus SUR UNE PARCELLE DE 748 M2
et un TERRAIN cadastré avec C.U. à côté de 616 m2 pouvant accueillir une autre villa avec droit de passage. IDEAL pour famille inter-générations souhaitant se regrouper sur place. Propriété entièrement close.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.956379
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 295 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.08% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 772 793 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 90,05 m² | |
| 1 364 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 310 000 € | |
| 1 320 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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