PETITE MAISON neuve de 2025 - A VENDRE à DIGNE LES BAINS (04000)
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salles de bain
1
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superficie
41 m2
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chambres
1
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terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
URGENT A SAISIR, cause changement de propriété pour la vendeuse.
Edifiée et livrée en 2025, cette petite MAISON est bien exposée des 3 côtés, très lumineuse. A l'intérieur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon télévision, séparée par une banque placards, belle chambre avec grand dressing sur tout le mur, salle d'eau/wc avec cabine douche et également dressing, cellier avec porte arrière sur le terrain et son ballon d'eau chaude. CLIMATISATION réversible dans la pièce principale et petit POELE à BOIS en dépannage en cas de besoin.
A l'extérieur côté sud, grande TERRASSE/jardin avec sa petite PISCINE, TERRASSE également côté ouest avec l'entrée principale de la maison. Pelouse verdoyante et arborée, grâce au canal d'arrosage dans cette propriété avec coin potager au fond de la parcelle entièrement clôturée et fermée par un double portail.
2 places de stationnement à intérieur face au portail avec cabanon de jardin et ABRI BOIS en arrière de la maison. Celle-ci peut être agrandie car le PLU le permet.
Entièrement bâtie avec toutes les normes d'isolation RT 2021, elle est vendue avec tous les équipements de qualité, vous bénéficierez de la garantie décennale du constructeur.
MAISON EN MAINS, idéale pour un investissement principal ou locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.972302
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 191 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.19% TTC
Localisation du bien : Maison 41 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 590 615 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 41 m² | |
| 41 m² | |
| 470 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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